Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dielheim beträgt 1.299.000 € (entspricht 4359 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 298 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neuwiesenweg 8,, 69234 Dielheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dreifamilienhaus in Dielheim – 298m² + Garten, Garage und Nebengebäude - XL Grundstück 2.085m²

Neuwiesenweg 8,, 69234 Dielheim

Preis:1.299.000 €

€/m²:4359 €/m²

Fläche:298 m²

Zimmer:11

Baujahr:2019

Dreifamilienhaus in Dielheim – 298m² + Garten, Garage und Nebengebäude - XL Grundstück 2.085m² – Neuwiesenweg 8,, 69234 Dielheim – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. April 2025 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche298 m²
Grundstücksfläche2085 m²
Zimmer11
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Baujahr2019
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis1.299.000 €
Preis pro m²4359 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGAS

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.296 €

Jährliche Mieteinnahmen

39552 €

Mietrendite (ROI)

3.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeNeuwiesenweg 8,
PLZ / Ort69234 Dielheim
BundeslandBaden-Württemberg

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