Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Weissensee beträgt 849.000 € (entspricht 6152 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

In 12 Monaten im eigenen Haus - Exklusive Neubau-Stadtvilla in Weißensee

Weissensee

Preis:849.000 €

€/m²:6152 €/m²

Fläche:138 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

In 12 Monaten im eigenen Haus - Exklusive Neubau-Stadtvilla in Weißensee – Weissensee – Bild 1 von 19

In 12 Monaten im eigenen Haus - Exklusive Neubau-Stadtvilla in Weißensee – Weissensee – Vorschaubild 1

In 12 Monaten im eigenen Haus - Exklusive Neubau-Stadtvilla in Weißensee – Weissensee – Vorschaubild 2

In 12 Monaten im eigenen Haus - Exklusive Neubau-Stadtvilla in Weißensee – Weissensee – Vorschaubild 3

In 12 Monaten im eigenen Haus - Exklusive Neubau-Stadtvilla in Weißensee – Weissensee – Vorschaubild 4

In 12 Monaten im eigenen Haus - Exklusive Neubau-Stadtvilla in Weißensee – Weissensee – Vorschaubild 5

In 12 Monaten im eigenen Haus - Exklusive Neubau-Stadtvilla in Weißensee – Weissensee – Vorschaubild 6

In 12 Monaten im eigenen Haus - Exklusive Neubau-Stadtvilla in Weißensee – Weissensee – Vorschaubild 7

In 12 Monaten im eigenen Haus - Exklusive Neubau-Stadtvilla in Weißensee – Weissensee – Vorschaubild 8

In 12 Monaten im eigenen Haus - Exklusive Neubau-Stadtvilla in Weißensee – Weissensee – Vorschaubild 9

In 12 Monaten im eigenen Haus - Exklusive Neubau-Stadtvilla in Weißensee – Weissensee – Vorschaubild 10

In 12 Monaten im eigenen Haus - Exklusive Neubau-Stadtvilla in Weißensee – Weissensee – Vorschaubild 11

In 12 Monaten im eigenen Haus - Exklusive Neubau-Stadtvilla in Weißensee – Weissensee – Vorschaubild 12

In 12 Monaten im eigenen Haus - Exklusive Neubau-Stadtvilla in Weißensee – Weissensee – Vorschaubild 13

In 12 Monaten im eigenen Haus - Exklusive Neubau-Stadtvilla in Weißensee – Weissensee – Vorschaubild 14

In 12 Monaten im eigenen Haus - Exklusive Neubau-Stadtvilla in Weißensee – Weissensee – Vorschaubild 15

In 12 Monaten im eigenen Haus - Exklusive Neubau-Stadtvilla in Weißensee – Weissensee – Vorschaubild 16

In 12 Monaten im eigenen Haus - Exklusive Neubau-Stadtvilla in Weißensee – Weissensee – Vorschaubild 17

In 12 Monaten im eigenen Haus - Exklusive Neubau-Stadtvilla in Weißensee – Weissensee – Vorschaubild 18

In 12 Monaten im eigenen Haus - Exklusive Neubau-Stadtvilla in Weißensee – Weissensee – Vorschaubild 19

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. April 2025 um 02:00

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche138 m²
Grundstücksfläche626 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahrk.A.
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²6152 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerLuftwärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis16.11.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.710 €

Jährliche Mieteinnahmen

32520 €

Mietrendite (ROI)

3.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13088 Weissensee
BundeslandBerlin

678.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden