Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oppenau beträgt 278.725 € (entspricht 2342 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Moltkestraße 34,, 77728 Oppenau.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Flair 110: Modernes Wohnen im Herzen Ihrer Träume

Moltkestraße 34,, 77728 Oppenau

Preis:278.725 €

€/m²:2342 €/m²

Fläche:119 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. April 2025 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche119 m²
Zimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis278.725 €
Preis pro m²2342 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.324 €

Jährliche Mieteinnahmen

27888 €

Mietrendite (ROI)

10.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMoltkestraße 34,
PLZ / Ort77728 Oppenau
BundeslandBaden-Württemberg

314.900 €

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Immobilienbewertung

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