Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schwäbisch Hall beträgt 495.000 € (entspricht 3173 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schwäbisch Hall.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Großzügiges Einfamilienhaus als Reihenendhaus

Schwäbisch Hall

Preis:495.000 €

€/m²:3173 €/m²

Fläche:156 m²

Zimmer:6

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2025 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche156 m²
Grundstücksfläche230 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1997
ZustandGuter Zustand ohne Renovierungsstau

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²3173 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypReihenhaus
BodenbelagParkett, Fliesen, Laminat

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(86 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung mit Warmwasserbereitung, teilweise Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis24.03.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.629 €

Jährliche Mieteinnahmen

19548 €

Mietrendite (ROI)

3.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort74523 Schwäbisch Hall
BundeslandBaden-Württemberg

495.000 €

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