Kapitalanlage! Freistehendes Einfamilienhaus (Erbpachtgrundstück) in Niederkassel zu verkaufen!
Niederkassel
Preis:458.000 €
€/m²:4164 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2025 um 11:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche1670 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis458.000 €
- Preis pro m²4164 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.562 €
Jährliche Mieteinnahmen
18744 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53859 Niederkassel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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