Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg(Sasel) beträgt 1.149.000 € (entspricht 4788 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg(Sasel).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Sasel

Hamburg(Sasel)

Preis:1.149.000 €

€/m²:4788 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:9

Baujahr:1974

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Sasel – Hamburg(Sasel) – Bild 1 von 5

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Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Sasel – Hamburg(Sasel) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. August 2024 um 18:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche889 m²
Zimmer9
Badezimmer5
Baujahr1974
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis1.149.000 €
Preis pro m²4788 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagParkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartSonstiges

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.517 €

Jährliche Mieteinnahmen

42204 €

Mietrendite (ROI)

3.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22393 Hamburg(Sasel)
BundeslandHamburg

1.149.000 €

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