Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbach beträgt 280.000 € (entspricht 875 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 320 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 12.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

1 - 2 Familienhaus in bester Lage direkt am Waldrand

Wiesbach

Preis:280.000 €

€/m²:875 €/m²

Fläche:320 m²

Zimmer:4

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2026 um 14:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche320 m²
Grundstücksfläche1007 m²
Zimmer4
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1975

Kosten

Kaufpreis280.000 €
Preis pro m²875 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.892 €

Jährliche Mieteinnahmen

34704 €

Mietrendite (ROI)

12.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66894 Wiesbach
BundeslandRheinland-Pfalz

399.000 €

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Immobilienbewertung

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