Gemeindehaus mit zwei Wohnungen und potenzieller Nutzfläche
Röthenbach
Preis:589.000 €
€/m²:3167 €/m²
Fläche:186 m²
Zimmer:8
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2025 um 13:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche320 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1962
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis589.000 €
- Preis pro m²3167 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.325 €
Jährliche Mieteinnahmen
27900 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90552 Röthenbach
- BundeslandBayern
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