Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Salzhausen beträgt 449.000 € (entspricht 1663 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 270 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Charmantes, sanierte Bauernhaus – familienfreundlich, mit zusätzlicher Mieteinnahme

Salzhausen

Preis:449.000 €

€/m²:1663 €/m²

Fläche:270 m²

Zimmer:10

Baujahr:1870

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Januar 2026 um 10:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche270 m²
Grundstücksfläche750 m²
Zimmer10
Badezimmer5
Baujahr1870
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²1663 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis28.03.2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.098 €

Jährliche Mieteinnahmen

37176 €

Mietrendite (ROI)

8.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21376 Salzhausen
BundeslandNiedersachsen

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