Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Woerth an der Donau beträgt 535.000 € (entspricht 3147 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hochberg 34,, 93086 Woerth an der Donau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ein Traum für die große Familie: freistehendes Einfamilienhaus

Hochberg 34,, 93086 Woerth an der Donau

Preis:535.000 €

€/m²:3147 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2025 um 22:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche1070 m²
Zimmer6.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis535.000 €
Preis pro m²3147 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei abJuni 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.361 €

Jährliche Mieteinnahmen

16332 €

Mietrendite (ROI)

3.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHochberg 34,
PLZ / Ort93086 Woerth an der Donau
BundeslandBayern

495.000 €

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