Einfamilienhaus mit Entwicklungspotential in ruhiger Lage von Langerwehe-Schlich
Langerwehe
Preis:147.000 €
€/m²:1614 €/m²
Fläche:91.08 m²
Zimmer:4
Baujahr:1871
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2025 um 18:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche91 m²
- Grundstücksfläche580 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1871
- Zustandsanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis147.000 €
- Preis pro m²1614 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerELEKTRO
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
706 €
Jährliche Mieteinnahmen
8472 €
Mietrendite (ROI)
5.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52379 Langerwehe
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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