Faktor 12, positiver Cashflow: Attraktives Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage
Salzhemmendorf
Preis:230.000 €
€/m²:635 €/m²
Fläche:362 m²
Zimmer:12
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juni 2026 um 06:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche362 m²
- Grundstücksfläche346 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis230.000 €
- Preis pro m²635 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abJuli 2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.704 €
Jährliche Mieteinnahmen
20448 €
Mietrendite (ROI)
8.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31020 Salzhemmendorf
- BundeslandNiedersachsen
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