Sorglos-Investment: Voll vermietetes MFH mit kleinem Gewerbe
Duisburg-Mitte
Preis:470.000 €
€/m²:1478 €/m²
Fläche:318 m²
Zimmer:15
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2026 um 11:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche318 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer15
- Schlafzimmer11
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1949
Kosten
- Kaufpreis470.000 €
- Preis pro m²1478 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.159 €
Jährliche Mieteinnahmen
49908 €
Mietrendite (ROI)
10.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47057 Duisburg-Mitte
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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