Zukunftssichere Investition in Neuenhagen: Bestandsimmobilie + Bauland in Toplage nahe S-Bahnhof
Neuenhagen
Preis:915.000 €
€/m²:2794 €/m²
Fläche:327.46 m²
Zimmer:15
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2025 um 16:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche327 m²
- Grundstücksfläche1198 m²
- Zimmer15
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1927
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis915.000 €
- Preis pro m²2794 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett, Stein, Teppich
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis13.03.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.471 €
Jährliche Mieteinnahmen
77652 €
Mietrendite (ROI)
8.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort15366 Neuenhagen
- BundeslandBrandenburg
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