HEGERICH: Neue Wärmepumpe 2025 – Familien-Doppelhaushälfte in Olching mit Garten und TG-Stellplatz
Olching
Preis:745.000 €
€/m²:5706 €/m²
Fläche:130.57 m²
Zimmer:5
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2025 um 16:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche241 m²
- Zimmer5
- Baujahr1984
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis745.000 €
- Preis pro m²5706 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(119 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis12.02.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.162 €
Jährliche Mieteinnahmen
25944 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82140 Olching
- BundeslandBayern
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