Einfamilienhaus in bester Lage - Provisionsfrei!
Wölckenstrasse 10, 22393 Hamburg(Sasel)
Preis:799.000 €
€/m²:6440 €/m²
Fläche:124.07 m²
Zimmer:5
Baujahr:1936
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. September 2024 um 14:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche563 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1936
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²6440 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Teppichboden, Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165,60 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.177 €
Jährliche Mieteinnahmen
26124 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWölckenstrasse 10
- PLZ / Ort22393 Hamburg(Sasel)
- BundeslandHamburg
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