Design-Ästhetik und Natur: Edles Architektenhaus mit zauberhaftem Garten direkt am Herzogpark
Bogenhausen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2025 um 11:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche414 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1977
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.750.000 €
- Preis pro m²21429 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.562 €
Jährliche Mieteinnahmen
42744 €
Mietrendite (ROI)
1.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81925 Bogenhausen
- BundeslandBayern
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