Freistehendes 2 Familienhaus auf 1061 qm Baugrundstück
Wilferdingerstr. 5, 75179 Pforzheim
Preis:715.000 €
€/m²:2831 €/m²
Fläche:252.59 m²
Zimmer:9
Baujahr:1923
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. September 2024 um 11:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche253 m²
- Grundstücksfläche1061 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1923
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis715.000 €
- Preis pro m²2831 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen
- KategorieZweifamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115,30 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.306 €
Jährliche Mieteinnahmen
27672 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWilferdingerstr. 5
- PLZ / Ort75179 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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