Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Pulheim beträgt 479.000 € (entspricht 3926 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

+++ schönes EFH, noch dieses Jahr Eigentümer werden, Ihre Chance +++

Pulheim

Preis:479.000 €

€/m²:3926 €/m²

Fläche:122 m²

Zimmer:4

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juli 2025 um 11:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche122 m²
Grundstücksfläche254 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²3926 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypReihenhaus

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.826 €

Jährliche Mieteinnahmen

21912 €

Mietrendite (ROI)

4.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50259 Pulheim
BundeslandNordrhein-Westfalen

498.000 €

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Immobilienbewertung

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