Traumhafte Stadtvilla mit wunderschöner Aussicht in Stuttgart-Ost Gänsheide
Stuttgart-Ost
Preis:2.900.000 €
€/m²:9571 €/m²
Fläche:303 m²
Zimmer:10
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. September 2025 um 13:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche303 m²
- Grundstücksfläche622 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis2.900.000 €
- Preis pro m²9571 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.939 €
Jährliche Mieteinnahmen
59268 €
Mietrendite (ROI)
2.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70184 Stuttgart-Ost
- BundeslandBaden-Württemberg
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