Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Berlin-Schöneberg
Schöneberg
Preis:350.000 €
€/m²:6731 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:2
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2025 um 18:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche52 m²
- Grundstücksfläche964 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1902
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²6731 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(221,00 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis19.05.2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.456 €
Jährliche Mieteinnahmen
17472 €
Mietrendite (ROI)
4.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10779 Schöneberg
- BundeslandBerlin
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