Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Passau beträgt 495.000 € (entspricht 2662 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 185.93 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Solide und gepflegte Kapitalanlage mit bis zu 4 Einheiten

Passau

Preis:495.000 €

€/m²:2662 €/m²

Fläche:185.93 m²

Zimmer:9

Baujahr:k.A.

Solide und gepflegte Kapitalanlage mit bis zu 4 Einheiten – Passau – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juli 2025 um 11:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche186 m²
Grundstücksfläche181 m²
Zimmer9
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²2662 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.699 €

Jährliche Mieteinnahmen

20388 €

Mietrendite (ROI)

4.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94036 Passau
BundeslandBayern

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