Ein Geheimtipp! Außergewöhnlicher 4-Seitenhof mit angrenzender Weidefläche in Wahrenholz-Betzhorn
Wahrenholz
Preis:300.000 €
€/m²:1128 €/m²
Fläche:266 m²
Zimmer:9
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2025 um 17:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche266 m²
- Grundstücksfläche5206 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer7
- Badezimmer1
- Baujahr1929
Kosten
- Kaufpreis300.000 €
- Preis pro m²1128 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypBauernhaus
- Bezugsfrei abJuli 2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(374,3 kW(m²\*a) Endenergiebedarf)Energiedetails
Energieausweis
- Ausweistypvom 10.01.2022 - gültig bis 09.01.20232
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.460 €
Jährliche Mieteinnahmen
29520 €
Mietrendite (ROI)
9.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort29399 Wahrenholz
- BundeslandNiedersachsen
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