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Zuhause über drei Etagen - Stadthaus mit Herz und Verstand | Georg-Wilhelm-Str. 260,, 21107 Hamburg Wilhelmsburg | Somantic

Zuhause über drei Etagen - Stadthaus mit Herz und Verstand

Georg-Wilhelm-Str. 260,, 21107 Hamburg Wilhelmsburg

Preis:695.000 €

€/m²:5359 €/m²

Fläche:129.69 m²

Zimmer:6

Baujahr:2006

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juli 2025 um 23:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche355 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr2006

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²5359 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypAndere Haustypen

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.819 €

Jährliche Mieteinnahmen

33828 €

Mietrendite (ROI)

4.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeGeorg-Wilhelm-Str. 260,
PLZ / Ort21107 Hamburg Wilhelmsburg
BundeslandHamburg

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