Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung – Sanierungsobjekt mit großem Gestaltungspotenzial
Regensburg
Preis:499.000 €
€/m²:2053 €/m²
Fläche:243 m²
Zimmer:10
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 13:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche243 m²
- Grundstücksfläche425 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2053 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.059 €
Jährliche Mieteinnahmen
24708 €
Mietrendite (ROI)
4.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93055 Regensburg
- BundeslandBayern
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