**Exklusive Doppelhaushälfte in ruhiger Hanglage - Wohnen mit Aussicht**
Sulzbach an der Murr
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2025 um 09:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche397 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2824 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1668 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
20.017,209 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71560 Sulzbach an der Murr
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
512.353 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.222 €/m²
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Wertentwicklung-12.37%