Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sulzbach an der Murr beträgt 449.000 € (entspricht 2824 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sulzbach an der Murr.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Exklusive Doppelhaushälfte in ruhiger Hanglage - Wohnen mit Aussicht

Sulzbach an der Murr

Preis:449.000 €

€/m²:2824 €/m²

Fläche:159 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juli 2025 um 11:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche159 m²
Grundstücksfläche397 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²2824 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.650 €

Jährliche Mieteinnahmen

19800 €

Mietrendite (ROI)

4.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort71560 Sulzbach an der Murr
BundeslandBaden-Württemberg

485.000 €

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Immobilienbewertung

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