Ruhig gelegene Oase mit exzellentem Potential
Bernau
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2025 um 18:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche1797 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis640.000 €
- Preis pro m²5565 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1683 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
20.198,32 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort16321 Bernau
- BundeslandBrandenburg
Immobilienbewertung
451.760 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.928 €/m²
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Wertentwicklung+41.67%