Tolle Gelegenheit – renoviertes Dreifamilienhaus in Bitburg in zentraler Lage
Bitburg
Preis:459.000 €
€/m²:2135 €/m²
Fläche:215 m²
Zimmer:12
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2025 um 17:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche281 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1963
- Zustandvollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²2135 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis23.06.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.119 €
Jährliche Mieteinnahmen
25428 €
Mietrendite (ROI)
5.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54634 Bitburg
- BundeslandRheinland-Pfalz
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