Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heide beträgt 519.000 € (entspricht 2005 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 258.88 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ernst-Mohr-Straße 30 u. 30a,, 25746 Heide.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Kernsaniertes Vorderhaus mit Anbau & vermietetem Hinterhaus in Toplage!

Ernst-Mohr-Straße 30 u. 30a,, 25746 Heide

Preis:519.000 €

€/m²:2005 €/m²

Fläche:258.88 m²

Zimmer:7

Baujahr:1935

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2025 um 10:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche259 m²
Grundstücksfläche1118 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen1
Baujahr1935
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis519.000 €
Preis pro m²2005 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis29.04.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.859 €

Jährliche Mieteinnahmen

34308 €

Mietrendite (ROI)

6.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeErnst-Mohr-Straße 30 u. 30a,
PLZ / Ort25746 Heide
BundeslandSchleswig-Holstein

519.000 €

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