Attraktives Zweifamilienhaus auf Erbpacht mit Garten und verlässlichen Mieteinnahmen
Saerbeck
Preis:299.000 €
€/m²:1526 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:8
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2025 um 20:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche602 m²
- Zimmer8
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1984
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1526 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108.9 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis08.07.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.627 €
Jährliche Mieteinnahmen
19524 €
Mietrendite (ROI)
6.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48369 Saerbeck
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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