--- Provisionsfrei --- Gepflegtes und freistehendes 1-2 Familienhaus in bevorzugter Toplage
Erich- Gärtner Weg 18, 53842 Troisdorf- Altenrath(Altenrath)
Preis:795.000 €
€/m²:4543 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:6
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. September 2024 um 15:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche544 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1986
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²4543 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(89,10 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.583 €
Jährliche Mieteinnahmen
18996 €
Mietrendite (ROI)
2.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeErich- Gärtner Weg 18
- PLZ / Ort53842 Troisdorf- Altenrath(Altenrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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