Mehrfamilienhaus + Baugrundstück in Blicklage von Koblenz- Niederberg!
Koblenz
Preis:750.000 €
€/m²:2435 €/m²
Fläche:308 m²
Zimmer:15
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2026 um 00:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche308 m²
- Grundstücksfläche1606 m²
- Zimmer15
- Badezimmer4
- Baujahr1973
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²2435 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis08.08.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.219 €
Jährliche Mieteinnahmen
26628 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56077 Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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