Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Sulzbach
Sulzbach an der Murr
Preis:599.999 €
€/m²:2034 €/m²
Fläche:295 m²
Zimmer:10
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2025 um 13:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche295 m²
- Grundstücksfläche251 m²
- Zimmer10
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1924
Kosten
- Kaufpreis599.999 €
- Preis pro m²2034 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A (Verbrauchsausweis)
(38.6 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerELEKTRO
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.319 €
Jährliche Mieteinnahmen
39828 €
Mietrendite (ROI)
6.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71560 Sulzbach an der Murr
- BundeslandBaden-Württemberg
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