Nur 5 Minuten bis zur Elbe! Investment mit Potenzial direkt neben dem Buckau Quartier Magdeburg
Magdeburg
Preis:629.000 €
€/m²:1997 €/m²
Fläche:315 m²
Zimmer:10
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2025 um 10:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche315 m²
- Grundstücksfläche560 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²1997 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.826 €
Jährliche Mieteinnahmen
33912 €
Mietrendite (ROI)
5.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39104 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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