Ökologische Villa mit großem Garten, Wärmepumpe in neuwertigen Zustand für Familie und Beruf
Eggenbergstraße 4,, 96155 Buttenheim
Preis:1.499.000 €
€/m²:6246 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:10
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2025 um 20:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche1400 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2003
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.499.000 €
- Preis pro m²6246 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypVilla
- BodenbelagTeppich
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(51.2 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerUMWELTWAERME
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.342 €
Jährliche Mieteinnahmen
28104 €
Mietrendite (ROI)
1.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeEggenbergstraße 4,
- PLZ / Ort96155 Buttenheim
- BundeslandBayern
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