Stilvolles Wohnensemble mit Geschichte und Charakter
Swisttal
Preis:795.000 €
€/m²:3340 €/m²
Fläche:238 m²
Zimmer:8
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2025 um 18:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche238 m²
- Grundstücksfläche492 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²3340 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypAndere Haustypen
- Bezugsfrei ab2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.155 €
Jährliche Mieteinnahmen
37860 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53913 Swisttal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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