Neuanfang für ein Haus mit Charakter
Scharbeutz
Preis:549.000 €
€/m²:4256 €/m²
Fläche:129 m²
Zimmer:5
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2025 um 11:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche1500 m²
- Zimmer5
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4256 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis 550,5 kWh(m²a), Gas, Bj. Haus 1956,Bj. Wärmeerzeuger 1998, Klasse H
- Gültig bis04.09.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.596 €
Jährliche Mieteinnahmen
31152 €
Mietrendite (ROI)
5.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23683 Scharbeutz
- BundeslandSchleswig-Holstein
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