Straberg: Freistehendes Einfamilienhaus auf Traumgrundstück – Platz für alles, was zählt
Mühlenbuschweg 56,, 41542 Dormagen
Preis:649.000 €
€/m²:4160 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:6
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juni 2026 um 02:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche1113 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4160 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- Bezugsfrei abAugust 2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.875 €
Jährliche Mieteinnahmen
22500 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMühlenbuschweg 56,
- PLZ / Ort41542 Dormagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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