Mehrgenerationenhaus mit Herz – zum kleinen Preis & großem Potenzial
Dahlem
Preis:199.000 €
€/m²:745 €/m²
Fläche:267 m²
Zimmer:11
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Dezember 2025 um 13:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche267 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1940
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²745 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.062 €
Jährliche Mieteinnahmen
24744 €
Mietrendite (ROI)
12.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53949 Dahlem
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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