Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg(Sasel) beträgt 1.890.000 € (entspricht 10500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg(Sasel).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Grün, sonnig , ruhig - Moderne Stadtvilla in Sasel (Erstbezug)

Hamburg(Sasel)

Preis:1.890.000 €

€/m²:10500 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

Grün, sonnig , ruhig - Moderne Stadtvilla in Sasel (Erstbezug) – Hamburg(Sasel) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. September 2024 um 19:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche735 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis1.890.000 €
Preis pro m²10500 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(12,20 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.320 €

Jährliche Mieteinnahmen

39840 €

Mietrendite (ROI)

2.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22393 Hamburg(Sasel)
BundeslandHamburg

1.590.000 €

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