Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lage beträgt 474.900 € (entspricht 3799 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

KfW 40 Neubau: Einfamilienhaus mit ca. 120 m² in moderner Bauweise

Lage

Preis:474.900 €

€/m²:3799 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Oktober 2025 um 16:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche490 m²
Zimmer4
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis474.900 €
Preis pro m²3799 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Neubau
Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerElektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.138 €

Jährliche Mieteinnahmen

13656 €

Mietrendite (ROI)

2.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort32791 Lage
BundeslandNordrhein-Westfalen

325.879 €

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