Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leichlingen beträgt 749.000 € (entspricht 5898 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Von privat & mit Herz gepflegte Doppelhaushälfte

Leichlingen

Preis:749.000 €

€/m²:5898 €/m²

Fläche:127 m²

Zimmer:5

Baujahr:2010

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. August 2025 um 21:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche127 m²
Grundstücksfläche312 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2010

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²5898 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.551 €

Jährliche Mieteinnahmen

18612 €

Mietrendite (ROI)

2.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort42799 Leichlingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

535.000 €

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Immobilienbewertung

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