Kapitalanleger aufgepasst! 6-Parteienhaus in exponierter Lage von Hersbruck
Hersbruck
Preis:895.000 €
€/m²:2194 €/m²
Fläche:408 m²
Zimmer:18
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2025 um 13:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche408 m²
- Grundstücksfläche834 m²
- Zimmer18
- Schlafzimmer12
- Badezimmer7
- Baujahr1976
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²2194 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerErdgas, Strom-Mix
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.511 €
Jährliche Mieteinnahmen
30132 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91217 Hersbruck
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanleger aufgepasst! 6-Parteienhaus in exponierter Lage von Hersbruck
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
895.000 €
Anzeige ansehenKapitalanleger aufgepasst! 6-Parteienhaus in exponierter Lage von Hersbruck
Inseriert am 4. August 2025
immowelt
Kaufen
995.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI