Großzügige Villa im Naherholungsgebiet Duisburg Wedau
Duisburg-Mitte
Preis:759.000 €
€/m²:2711 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:5
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2025 um 22:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche703 m²
- Zimmer5
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis759.000 €
- Preis pro m²2711 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.609 €
Jährliche Mieteinnahmen
43308 €
Mietrendite (ROI)
5.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47055 Duisburg-Mitte
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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