Sanierungsbedürftiges EFH mit herrlichem Garten in gefragter Lage von Berlin-Kladow
Gatow
Preis:449.000 €
€/m²:3910 €/m²
Fläche:114.84 m²
Zimmer:4
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2025 um 16:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche640 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3910 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.972 €
Jährliche Mieteinnahmen
23664 €
Mietrendite (ROI)
5.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14089 Gatow
- BundeslandBerlin
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