Für Nordsee-Fans und Familien mit Platzbedarf: Großes, top-saniertes Wohnhaus mit 2 WE in Tönning.
Tönning
Preis:549.000 €
€/m²:3497 €/m²
Fläche:157 m²
Zimmer:7
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2025 um 10:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche614 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1967
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3497 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119.7 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.188 €
Jährliche Mieteinnahmen
14256 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25832 Tönning
- BundeslandSchleswig-Holstein
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