Gestaltungspotential in Isernhagen-Süd: Doppelhaushälfte sanieren o. Neubau auf baureifem Grundstück
Lindenallee 5a, 30657 Hannover(Isernhagen-Süd)
Preis:575.000 €
€/m²:3532 €/m²
Fläche:162.8 m²
Zimmer:6
Baujahr:1973
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Oktober 2024 um 16:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche737 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1973
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²3532 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.989 €
Jährliche Mieteinnahmen
23868 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLindenallee 5a
- PLZ / Ort30657 Hannover(Isernhagen-Süd)
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gestaltungspotential in Isernhagen-Süd: Doppelhaushälfte sanieren o. Neubau auf baureifem Grundstück
Inseriert am 8. Oktober 2024
kleinanzeigen
Kaufen
575.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI