⭐ FREISTEHENDES 2-FAMILIENHAUS DIREKT VOM EIGENTÜMER, KERNSANIERT
Nordring,, 33330 Gütersloh
Preis:489.000 €
€/m²:2747 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2025 um 09:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche685 m²
- Zimmerk.A.
- Anzahl Etagen3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²2747 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abOktober 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.216 €
Jährliche Mieteinnahmen
26592 €
Mietrendite (ROI)
5.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNordring,
- PLZ / Ort33330 Gütersloh
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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