Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oberhausen beträgt 284.500 € (entspricht 2371 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Styrumer Straße 27,, 46045 Oberhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Verkauf | 4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in Oberhausen

Styrumer Straße 27,, 46045 Oberhausen

Preis:284.500 €

€/m²:2371 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. August 2025 um 12:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche305 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis284.500 €
Preis pro m²2371 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abSeptember 2025

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.564 €

Jährliche Mieteinnahmen

18768 €

Mietrendite (ROI)

6.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStyrumer Straße 27,
PLZ / Ort46045 Oberhausen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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