Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Spandau beträgt 443.900 € (entspricht 3690 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120.31 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Licht, Luft, Terrasse - und statt Straßenlärm liegt hier nur dein Garten.

Spandau

Preis:443.900 €

€/m²:3690 €/m²

Fläche:120.31 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2025 um 19:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche1029 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis443.900 €
Preis pro m²3690 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Objektdetails

HaustypBungalow

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.145 €

Jährliche Mieteinnahmen

25740 €

Mietrendite (ROI)

5.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13595 Spandau
BundeslandBerlin

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